中新網1月7日電 近日,北京通州區萬達廣場正式開業,這也是長安街沿線的第三個萬達廣場。而距萬達廣場相隔地鐵一站就是通州家樂福超市及今年10月開業的京通羅斯福廣場,這為通州新城商圈再添新活力,也給周邊房市增溫不少。
  目前,正全力推進“國際化現代新城”建設的通州,還有一系列新城建設項目在施工。其中,與迪斯尼主題樂園等並稱“全球三大主題樂園”之一的美國環球主題樂園在2013年宣佈落戶通州並已經開建,該項目項目總投資200億元,是世界第六個和亞洲第三個國際主題公園,2019年將建成營業。
  “京通羅斯福廣場和萬達廣場的開業,正在帶動兩廣場區間的二手房回暖。”在鏈家地產工作的小張說,“當前樓市低迷,百姓買二手房也越來越看重增值空間。在兩大廣場開業後,加上央行11月22日降息刺激政策,來這裡看房的人也越來越多,尤其位於兩大廣場區間的通州達富苑、新華聯等小區的二手房被看好。這些小區一是離廣場商圈距離適中;二是離地鐵站和京通快速公路較近;三是房屋經濟適用。”
  家住通州達富苑小區9號樓1單元的楊先生的話印證了小張的說法。楊先生是在五年前買了達富苑的房子,“由於自己和家人都在市內上班,因此想把房子換到市內。目前房子屬於‘滿五唯一’,前一段時間,看房的人還不多,但這段時間,隨著兩大廣場開業,來看房談價的也多了。”
  該房離地鐵八通線和京通快線步行只需五分鐘,距離萬達廣場和京通羅斯福廣場及家樂福超市僅有公交一站地距離,離通州中醫院、潞河醫院也只有公交三站地。樓前是小區內兒童游樂場,房子精裝修,雖然面積是112平方米,二室二廳,但目前報價只有210萬元,根據付款情況,而且還能再優惠。楊先生透露,“該房子此前估價是250萬元。由於希望及早換房,如此降價讓利,對購買者很有吸引力。”楊先生手機號為18801401616,他表示有意購房者可電話溝通。
  對買房者來說,更大的吸引力還是該地段未來的升值空間。達富苑小區所在的通州果園不僅位於通州新城區,還緊鄰規劃建設中的新北京東站。2009年,北京市確定新北京東站落戶通州新城果園環島東北側。該站開通後將成京唐城際鐵路的始發站。北京東站也將把新通州建設成為面向環渤海,面向東北亞的“首都門戶”地區。(中新網房產頻道)  (原標題:通州國際化新城建設加速 果園地鐵二手房低價急售)
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